【上市公司税讯】英科医疗：与怀宁县政府签订招商引资协议、拟受让660亩工业用地用...

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【上市公司税讯】英科医疗：与怀宁县政府签订招商引资协议、拟受让660亩工业用地用于医用手套和热电联产两个项目，并约定税收贡献指标——投产前三年亩均入库税收不少于3万元/年、4-6年不少于6万元/年、第7年（含）以后不少于10万元/年

英科医疗（300677.SZ）于2020年6月3日发布公告，披露英科医疗与怀宁县人民政府本于2020年6月3日共同签订了两份《投资协议书》、作为当地的招商引资项目，拟由政府负责协调相关部门向英科医疗提供工业用地约660亩（其中600亩用于高端医用手套项目、约60亩用于建设怀宁经开区热电联产项目），投资强度达到或超过每亩 150 万元。双方协议约定了投资强度和税收贡献指标如下：

1）、投资强度指标。达到或超过每亩 150万元。

2）、税收贡献指标。按土地证载面积计算，项目全部竣工投产1-3年内亩均税收贡献不少于3万元/年（含设备抵扣），4-6年内入库税收不少于6万元/年，第7年（含）以后入库税收不少于10万元/年。（投产指项目公司开展生产经营且产生首次税收）

《英科医疗300677关于与怀宁县人民政府签订投资年产160亿只（1600万箱）高端医用手套项目和怀宁经开区热电联产项目协议书的公告》【2020.6.3】详细披露如下：

……一、对外投资基本情况

1、为满足未来战略发展需要，英科医疗科技股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）与怀宁县人民政府（以下简称“甲方”）本着平等协商、互惠互利的原则，于2020年6月3日共同签订了两份《投资协议书》：

（1）“年产160亿只（1600万箱）高端医用手套项目”投资协议，约定公司在怀宁经开区投资建设年产160亿只（1600万箱）高端医用手套项目，项目计划总投资为15亿元人民币，其中固定资产投资10亿元。

（2）“怀宁经开区热电联产项目”投资协议，约定公司在怀宁经开区投资建设怀宁经开区热电联产项目，项目计划总投资为5亿元人民币，其中固定资产投资不低于2.75亿元，注册资本金不少于1亿元。

……

二、交易对方介绍

1、对方名称：怀宁县人民政府

2、性质：地方政府机构

3、关联关系：公司与怀宁县人民政府不存在关联关系

三、投资协议的主要内容

（一）年产160亿只（1600万箱）高端医用手套项目

1、合作双方

（1）甲方：怀宁县人民政府

（2）乙方:英科医疗科技股份有限公司

2、项目概况

（1）项目名称：年产160亿只（1600万箱）高端医用手套项目；

（2）投资人：英科医疗科技股份有限公司；

（3）投资规模：项目总投资15亿元，其中固定资产投资10亿元。

上述投资数额可能会根据实际情况做相应调整，具体以备案文件为准。

3、项目建设用地

（1）甲方负责协调相关部门按照法律法规规定方式和程序同意向乙方提供工业用地约600亩（具体面积以县国土部门核定为准），用于建设年产160亿只（1600万箱）高端医用手套项目。该项目用地共三个地块，其中地块（一）四至范围为：东至稼先路、南至纬十二路、西至209省道、北至纬十三路；地块（二）四至范围为：东至邮政物流项目地块、南至铁路、西至209省道、北至纬十二路；地块（三）四至范围为：东至规划切线、南至纬十二路、西至洪桥路、北至纬十三路。土地出让年限为50年，具体位置详见规划图（一）。

（2）乙方在依法取得国有建设用地使用权、完成相关手续并缴清全部土地出让金和契税后，甲方协助乙方依法办理《不动产权证书》。

4、甲方义务

（1）甲方负责将“七通一平”土地交付给乙方使用，如需再平整则费用由乙方自理。

（2）甲方为乙方提供良好的建设环境和服务。

（3）乙方在履行开竣工时限、投资强度、税收贡献等相关约束性指标的前提下，符合怀宁县人民政府出台的《怀宁县工业项目招商引资优惠政策》（怀政发[2018]17号）政策规定的，可享受相应的政策支持。

（4）依据法律法规甲方应当履行的其他义务。

5、乙方义务

（1）乙方按法律法规规章及国土部门和国有建设用地使用权出让文件等规定缴纳土地招拍挂和办理不动产权证过程中的相关费用。

（2）乙方项目用地的土地利用、构筑物等附属工程建设规划须报经甲方批准后实施。项目建设规划方案中，容积率、建筑密度和绿地率等指标应符合规划条件要求（注：容积率不低于1.2，建筑密度不低于40%，绿地率不高于15%，行政办公及生活设施用地占地不高于7%）。在具体建设实施中要求按照一次性规划、整体实施，确需分期建设的需经甲方批准。开工建设前须经甲方验线。

（3）乙方项目应按照与怀宁县自然资源和规划局签订的《国有建设用地使用权出让合同》中的约定日期按期开工建设，并在约定期限内竣工。确需延期的，乙方需提供书面申请，并经甲方同意后方可适当延期开工。

（4）乙方项目如需变更原规划或新增其他工业项目须经甲方审查同意，经甲方审查批准同意后方可实施。

（5）乙方户外广告接受甲方统一管理，投放广告前须报送效果图并经甲方确认后实施；乙方与相邻企业共用围墙按建筑工程决算金额各自承担50%的费用。

（6）项目建成时应符合以下标准：

①项目生产性所需的主、辅设施全部依规划建成并通过相关部门验收，不得违规违章建设，否则不予验收；

②投资强度达到或超过每亩150万元；

③项目具备投入正常运营的条件。

按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的建设期限届满，乙方应当向甲方申请进行验收认定；建设期限届满超过30日，乙方未向甲方申请验收的，甲方有权自行进场检查建设情况，乙方必须予以配合，并提供甲方所需要的相关材料。

（7）超过约定的建设期，项目确因客观原因没有达到本协议书约定标准的，乙方可向甲方书面申请，要求延长建设期限。甲方视乙方延期的理由和项目具体情况决定是否给予建成达标的宽限期。甲方同意延期的，应当出具书面材料作为本协议书的附件。

（8）按土地证载面积计算，项目全部竣工投产1-3年内亩均税收贡献不少于3万元/年（含设备抵扣），4-6年内入库税收不少于6万元/年，第7年（含）以后入库税收不少于10万元/年。

……

9、其他约定事项

（1）相关术语：本协议所称货币计量单位“元”，未指明具体币种和单位的，是指人民币元；本协议所称税收贡献指乙方怀宁项目公司实际缴纳的各项税收，不包括城镇土地使用税、税务查补税收、税收罚款及转让股权或资产缴纳的税收，具体以怀宁县税务部门核定的数据为准；本协议所称开工指乙方怀宁项目公司按批准后的规划方案里所有厂房工程基础出正负零；竣工指乙方怀宁项目公司用地红线图内生产性厂房全部建成且主要设备安装到位；投产指乙方怀宁公司开展生产经营且产生首次税收。

（2）甲方同意乙方在怀宁设立的项目公司为乙方在怀宁设立的子公司供电，如果乙方项目公司有电量富余甲方同意乙方利用富余电量对园区其他热电用户提供服务。


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