【北京税务】2018年12月财产和行为税热点问题 2018.12.27

欧凯财税

2018年12月财产和行为税热点问题

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1.个人买卖住房是否需要缴纳印花税？

答：根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

2.公司名下有一处房产，发生股权转让，受让方是否缴纳契税？

答：根据《财政部 税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2018〕17号）第九条规定，在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

……

本通知自2018年1月1日起至2020年12月31日执行。本通知发布前，企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的，符合本通知规定的可按本通知执行。

3.本人名下拥有一套住房，再次购买住房时需要缴纳的契税税率为多少？

答：3%。

4.车辆办理过户时，本年度车船税已缴纳，是否可申请退税？

答：根据《中华人民共和国车船税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第611号)第二十条的规定，已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的，不另纳税，也不退税。

5.环境保护税的申报地点是如何规定的？

答：根据《中华人民共和国环境保护税法》（中华人民共和国主席令 第六十一号）第十七条规定，纳税人应当向应税污染物排放地的税务机关申报缴纳环境保护税。

根据《中华人民共和国环境保护税法实施条例》第十七、十八条规定，环境保护税法第十七条所称应税污染物排放地是指：（一）应税大气污染物、水污染物排放口所在地；（二）应税固体废物产生地； （三）应税噪声产生地。纳税人跨区域排放应税污染物，税务机关对税收征收管辖有争议的，由争议各方按照有利于征收管理的原则协商解决；不能协商一致的，报请共同的上级税务机关决定。