【上市公司税讯】汇金股份：前海子公司拟以3.1亿元购买土地、建设园区，详细披露与...

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【上市公司税讯】汇金股份：前海子公司拟以3.1亿元购买土地、建设园区，详细披露与当地政府约定的税收达标事项（纳税地点、税收指标、违约补偿及母公司担保等条款）

汇金股份（300368.SZ）于2019年8月2日发布投资公告，披露控股子公司前海汇金拟投资人民币 3.1 亿元（其中固定资产 2.5 亿元）进行购买土地等东坑项目投资建设。子公司并与东莞市东坑镇人民政府签署的投资条款，详细约定了纳税地、纳税贡献指标（15年期纳税总额达5.06亿元）、违约补偿条款等。主要梳理如下：

项目	与地方政府约定的税收条款
纳税地点	第八条乙方在东坑镇注册广东汇金拓展实业有限公司运作该项目，且在东坑镇缴纳税收完成协议的财政贡献指标，乙方不以任何形式变更注册地。
纳税指标	第十一条财政贡献：乙方承诺项目正常投产后，第一个计税年度起每年缴纳税收总额每亩150万元人民币以上，即年缴税3378万元；纳税考核年限为期15年（总纳税额50670万元，若乙方提前完成总纳税额，即提前终止考核年限）。
违约补偿条款	第十八条为确保市、镇财政收益，乙方必须依法纳税，如项目年财政贡献未能达到本协议约定标准的，视为乙方违约，甲方与乙方另行补签协议，乙方应每年向甲方或甲方指定方支付违约金【违约金计算方式：年度违约金额=（约定财政贡献标准-年实际纳税额）×25%】，乙方须在每年4月30日前缴纳上一年度违约金额。
担保条款	河北汇金机电股份有限公司（上市公司）作为前海汇金的母公司，将在各方面加大对前海汇金东坑项目的支持，确保项目投资到位，准时开工，按时达产，税收达标；同时，公司郑重承诺并担保前海汇金东坑项目达到东莞市东坑镇人民政府对项目的各项效益要求。

资料来源：公告、大力税手整理

《300368汇金股份关于公司及控股子公司深圳市前海汇金天源数字技术股份有限公司与东莞市东坑镇人民政府拟签署项目投资补充协议的公告》【2019.8.2】详细披露如下：http://www.cninfo.com.cn/new/disclosure/detail?plate=&orgId=9900022682&stockCode=300368&announcementId=1206491603&announcementTime=2019-08-02

一、投资项目概述

1、河北汇金机电股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 8 月 1 日召开第三届董事会第三十六次会议，审议通过了《关于公司及控股子公司深圳市前海汇金天源数字技术股份有限公司与东莞市东坑镇人民政府拟签署项目投资补充协议的议案》，《项目投资补充协议》约定，公司控股子公司前海汇金拟投资人民币 3.1 亿元（其中固定资产 2.5 亿元）进行购买土地，建设园区事项。公司作为前海汇金的母公司，将在各方面加大对前海汇金东坑项目的支持，确保项目投资到位，准时开工，按时达产，税收达标；同时，公司郑重承诺并担保前海汇金东坑项目达到东莞市东坑镇人民政府对项目的各项效益要求。

2、本次对外投资的资金来源于前海汇金自有资金或自筹资金。

……

二、拟签订投资补充协议主要内容

甲方：东莞市东坑镇人民政府  

乙方：深圳市前海汇金天源数字技术股份有限公司

丙方：河北汇金机电股份有限公司

第一条  项目地块位于东坑镇农业园；用地面积 15014 平方米，约合 22.52 亩；为国有工业出让用地，出让期限为 50 年（以市自然资源局《国有土地使用权出让合同》为准）；具体规划指标按《建设用地规划条件》。

第二条  项目产业类型：（7452） 检测服务业。

第三条  项目投资总额：人民币 3.1 亿元,其中固定资产 2.5 亿元。

第四条  乙方承诺本项目按东莞市重大项目的要求标准申请纳入东莞市重大项目推进。

第五条  丙方（河北汇金机电股份有限公司）是乙方的母公司，授权乙方与甲方签订投资、税收等相关协议；丙方将在各方面加大对汇金天源东坑项目的支持，确保项目投资到位，准时开工，按时达产，税收达标；同时，丙方郑重承诺并担保汇金天源东坑项目达到甲方对项目的各项效益要求。

第六条  土地开发程度：地块周围基础设施基本达到三通。

第七条  乙方同意自取得《国有土地使用权出让合同》后六个月内必须动工建设， 两年内竣工投产。项目在 2022 年 6 月前试投产；预计于 2022 年 12 月前达产；2023 年度为正常投产的第一个计税年度

第八条乙方在东坑镇注册广东汇金拓展实业有限公司运作该项目，且在东坑镇缴纳税收完成协议的财政贡献指标，乙方不以任何形式变更注册地。

第九条投资强度（固定资产投资/占地面积）：乙方承诺项目投资强度不低于每亩1110万元人民币。

第十条产出比：乙方承诺项目每年生产总产值不低于每亩1200万元人民币。

第十一条财政贡献：乙方承诺项目正常投产后，第一个计税年度起每年缴纳税收总额每亩150万元人民币以上，即年缴税3378万元；纳税考核年限为期15年（总纳税额50670万元，若乙方提前完成总纳税额，即提前终止考核年限）。

……

第十八条为确保市、镇财政收益，乙方必须依法纳税，如项目年财政贡献未能达到本协议约定标准的，视为乙方违约，甲方与乙方另行补签协议，乙方应每年向甲方或甲方指定方支付违约金【违约金计算方式：年度违约金额=（约定财政贡献标准-年实际纳税额）×25%】，乙方须在每年4月30日前缴纳上一年度违约金额。

……

第二十一条乙方按照本协议规定的投资额度、税收贡献进行建设和生产，并依法在当地纳税，遵守当地有关法律法规。如乙方出现违约情形，甲方有权追究乙方的违约责任。

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