湖北地税请示总局的评估增值的房产税计缴问题

欧凯财税

省地方税务局关于对按评估增值调帐后的房产如何征收房产税的批复

2007-02-15 14:35:00

来源： 作者：湖北省地方税务局

荆沙市地方税务局：

你局《关于对评估增值已调帐的房产如何征收房产税的请示》收悉，现答复如下：


现在一些地方对企业的房产进行了重新评估，企业依照房产评估值调整了“固定资产”科目，对此如何计征房产税问题，经请示国家税务总局同意，为适应现代企业制度的建立，企业进行房产重新评估后，其调整记入“固定资产”科目的房产评估值应视为房产原值征收房产税。


此复


第三只眼：小编特别提示，依据财税【2010】121号，土地使用权在并入固定资产计房产税时，仅为取得土地使用权的价格，不包括划拨及评估增值的价值。

欧凯财税

税总（86）财税地字第008号文件规定，计算房产税的房产原值，按会计制度规定执行。即，评估增值按会计规定增加了房产原值，那么，增加部分自然应交房产税。