【上市公司税讯】特发信息：股东特发集团之高尔夫子公司土地（划拨用地）到期被无偿收回，其与福田地税就土地使用税及滞纳金2.48亿元发生普通破产债权确认纠纷，特发集团被税局作为第三人一并提起诉讼，深圳中院判处驳回税局起诉
特发信息（000070.SZ）于2020年3月16日晚间发布公告，披露股东特发集团子公司深圳高尔夫俱乐部有限公司曾与深圳市福田区地方税务局的普通破产债权确认纠纷（大力税手注：未查到文书网公布该判例），特发集团作为第三人、深高公司已被深圳市中级人民法院裁定进入强制清算程序，因在债权申报中与深高公司清算组就深高公司税款债权的金额发生争议，2017年7月31日，深圳市福田区地方税务局向深圳市中级人民法院提起诉讼，请求法院确认深圳市福田区地方税务局对深高公司截至2016年6月30日的债权总额为248,037,116.24元，其中城镇土地使用税140,840,302.04元，滞纳金107,196,814.2元，并承担该案的全部诉讼费。特发集团作为第三人参与了该诉讼。深圳市中级人民法院受理于2017年8月3日受理此案，案号为（2017）粤03民初1805号。2019年12月25日，深圳市中级人民法院作出（2017）粤03民初1805号《民事裁定书》，裁定驳回原告国家税务总局深圳市福田区税务局的起诉。
大力税手注：深高公司土地背景
深圳高尔夫俱乐部有限公司系上市公司股东特发集团之子公司。多年来，深圳高尔夫俱乐部球场一直是公众关注的焦点。根据资料显示，深圳高尔夫俱乐部球场用地，宗地号为B115-0038，面积约为1.33平方公里，为行政划拨用地，非商品性质，土地及地上配套的建、构筑物均不得买卖，土地使用期限至2015年2月17日止。
2015年2月6日，深圳高尔夫俱乐部有限公司向原深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局申请办理球场用地土地使用权续期，未获批准。
2016年6月，深圳高尔夫俱乐部有限公司股东向深圳市中级法院申请强制清算，深圳市中级法院依法受理，并成立了清算组，依法对深圳高尔夫俱乐部有限公司的债券债务及财产进行清理。
2018年2月，经深圳市人民政府批准，深圳市规土委依法向深圳高尔夫俱乐部有限公司发出了《关于B0015-0038宗地建设用地使用权到期交回通知书》，由深圳高尔夫俱乐部有限公司清算组正式签收。
2018年5月16日，深圳市规土委组织召开深圳高尔夫俱乐部到期土地收回协调会，与市检察院、财政委、国资委、法制办、福田区政府、特发集团、清算组就深高公司收地相关工作进行了讨论研究。
2019年1月17日，深圳国土海洋局公众号发文称，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销，收地工作取得了重要进展。
（四）根据特发集团提供的资料并经特发集团的确认及本所律师核查，截至本《法律意见书》出具之日，公司持有5%以上股份的主要股东尚未了结的涉案标的金额在100万元以上的诉讼、仲裁事项更新进展如下：
1.深高公司与深圳市福田区地方税务局的普通破产债权确认纠纷，特发集团为第三人深高公司已被深圳市中级人民法院裁定进入强制清算程序，因在债权申报中与深高公司清算组就深高公司税款债权的金额发生争议，2017年7月31日，深圳市福田区地方税务局向深圳市中级人民法院提起诉讼，请求法院确认深圳市福田区地方税务局对深高公司截至2016年6月30日的债权总额为248,037,116.24元，其中城镇土地使用税140,840,302.04元，滞纳金107,196,814.2元，并承担该案的全部诉讼费。特发集团作为第三人参与了该诉讼。深圳市中级人民法院受理于2017年8月3日受理此案，案号为（2017）粤03民初1805号。
2019年12月25日，深圳市中级人民法院作出（2017）粤03民初1805号《民事裁定书》，裁定驳回原告国家税务总局深圳市福田区税务局的起诉。
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深圳市规划和自然资源局发布公告
深圳新闻网3月26日讯（记者 潘润华）深圳市政协委员7年提案终如愿。近日，深圳市规划和自然资源局发布公告称，将公开选取三家评估公司承担深圳高尔夫俱乐部球场到期收回项目的评估工作，对球场宗地上的建（构）筑物、附着物进行价值评估。这意味着“深高球场”收回已成定局。
多年来，深圳高尔夫俱乐部球场一直是公众关注的焦点。根据资料显示，深圳高尔夫俱乐部球场用地，宗地号为B115-0038，面积约为1.33平方公里，为行政划拨用地，非商品性质，土地及地上配套的建、构筑物均不得买卖，土地使用期限至2015年2月17日止。
值得注意的是，当年深圳新闻网已对此高度关注，于2015年10月进行航拍显示，逾期超半年高尔夫球场仍没有任何“改造”动作，高尔夫球车还不时穿梭其中。深圳新闻网曾做过计算，这个球场面积超过当时三个福田区社区公园面积总和。
偌大的一个高尔夫球场，从2015年到2019年回收之路颇为“坎坷”。
据早前报道显示，早在2011年深圳市政协五届二次会议上，就有16位委员联署提案建议：深圳高尔夫俱乐部经营期满后应收回用地，按法定图则要求尽快规划作为城市公园和高新产业用地。此后，作为主提案人的市政协委员、广东晟典律师事务所的高级合伙人陈治民又连续7次提交上述提案，敦促政府收回用地，向广大市民明确这块用地的规划用途。
2015年2月6日，深圳高尔夫俱乐部有限公司向原深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局申请办理球场用地土地使用权续期，未获批准。
2016年6月，深圳高尔夫俱乐部有限公司股东向深圳市中级法院申请强制清算，深圳市中级法院依法受理，并成立了清算组，依法对深圳高尔夫俱乐部有限公司的债券债务及财产进行清理。
2018年2月，经深圳市人民政府批准，深圳市规土委依法向深圳高尔夫俱乐部有限公司发出了《关于B0015-0038宗地建设用地使用权到期交回通知书》，由深圳高尔夫俱乐部有限公司清算组正式签收。
2018年3月12日，深圳市规土委就深圳高尔夫俱乐部球场到期土地的建设用地使用权移交协议书样本征求清算组意见，清算组于3月29日反馈并提出了不同意见。
2018年5月16日，深圳市规土委组织召开深圳高尔夫俱乐部到期土地收回协调会，与市检察院、财政委、国资委、法制办、福田区政府、特发集团、清算组就深高公司收地相关工作进行了讨论研究。
2018年6月，深圳市规土委就深圳市政协委员陈治民等人的提案进行回复，提案中建议深圳市收回深圳高尔夫俱乐部球场用地，重新规划。规土委的回复中提到，目前深圳高尔夫俱乐部收地工作正有序开展中。根据相关法律法规，深圳高尔夫球场B115-0038宗地的土地使用权将被无偿收回，地上建筑物、构筑物将给予适当补偿。未来，这块土地将纳入香蜜湖片区规划中一并考虑。（先前报道：深圳中心区高尔夫球场土地将被无偿收回 纳入香蜜湖片区规划） 2019年1月17日，深圳国土海洋局公众号发文称，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销，收地工作取得了重要进展。
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发表于 2020-3-19 10:56:26
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