个人拥有的房产需不需要缴纳房产税？

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个人拥有的房产需不需要缴纳房产税？

发布日期：2017-03-16来源：安徽省地方税务局浏览次数：1610

问题：个人拥有的房产需不需要缴纳房产税？

答案：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第四条规定“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%”；以及第五条第四项规定“下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产”；及根据《财政部　国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途，......按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税”。因此，个人住宅自住免征房产税，个人住宅出租按租金收入4%征收房产税，住宅用于经营按房产余值1.2%征收房产税；个人非住宅出租按租金收入12%征收房产税，非住宅用于经营按房产余值1.2%征收房产税。

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